Казань, Дорожный переулок, 3а
(843) 226-92-12, +7 (937) 611-78-01
Мы в социальных сетях

Оптимизируем траты и правильно считаем расходы

Жители крупных городов-миллиоников прекрасно знают, сколько стоит квадратный метр жилья. Это от 40 тысяч и выше. Но мало кто думает, что эти метры можно прибавить к существующей квартире, всего лишь... утеплив балкон.

Конечно, расходы будут значительные, но дешевле чем стоимость квадратного метра жилья.

Кому подходит этот вариант? Тем, кто пока не планирует расширение, но не против дополнительного приватного уголка, где можно спокойно отдохнуть или поработать. Когда в семье имеется ребенок, а если это не один, то трудно найти место для уединения. Балкон или лоджию можно превратить в кабинет, место для занятий на тренажерах и даже свой собственный зимний сад. Все зависит от потребности членов семьи.

Идея поддержана — принимаемся за ее воплощение.

Часть первая — подготовительная

Разрешение

Для присоединения балкона к комнате нужно получить разрешение. Если нет намерения объединить эти зоны, то будет проще.

Следует знать, что на балкон нельзя выводить отопления — это нарушение строительных норм. Поэтому остаются легальные альтернативные источники отопления — о них пойдет речь ниже.

Смета

Чтобы не быть слишком оптимистичными, следует составить смету заранее. Иначе расходы, появившиеся в процессе работ вас могут неприятно поразить. Смету следует составить с учетом остекления, материалов для утепления, внутренней отделки балкона и учесть каждый балкон монтажной пены, клей, дюбеля, электропроводку и светильники.

Смета на остекление балкона

Можно заказать балкон под ключ и тогда смета вам не понадобиться.

Но если вы не можете выделить подобный бюджет, то можно оптимизировать расходы: заказать теплое остекление балкона и его внешнюю отделку, а внутренними работами заняться самостоятельно: не боги горшки обжигают.

Если же вы категорически не желаете многодневной возни, а она будет, так как хозяин дома не профессионал и будет заниматься этим лишь в свободное время, то лучший вариант обзвонить компании, что занимаются балконами и лоджиями.

Выбираем компанию по остеклению балконов.

Обращайте внимание на то, сколько лет компания работает на рынке.

Поищите в сети отзывы на нее, наличие отзывов говорит о том, что компания имеет клиентов. Когда отзывы на самом сайте следует обращать внимание есть ли сканированный лист с ним и подписан ли отзыв.

Хорошо, если вы узнаете о компании от реального клиента и посмотрите их работу вживую.

Часть вторая — сравниваем цены

Если вы мониторите цены, то не следует отталкиваться от той цены, что вам назовут в телефонном звонке. Она может заметно измениться, как вы озвучите свои данные.
Поэтому, следует знать свой тип балкона и его точные размеры. Их и нужно озвучить менеджеру. Но даже после этого, существуют различные нюансы ценообразования.

От чего зависят цены?

  • Оконный профиль — производитель, количество камер (для теплого остекления от трех до пяти), фурнитура, варианты открытия створок. Уточняйте, что вам предлагают для теплого остекления под ключ. Алюминиевый профиль и однокамерный стеклопакет для этих целей не подойдут. Не соблазняйтесь на дешевую цену, если компания работает недавно и про нее ничего неизвестно. Рамы могут быть сделаны с нарушением технологий и спустя пару лет их просто поведет.
  • Чем будут утеплять потолок, пол и стены. Главное требование к материалу для утеплителя — это легкий вес, бюджетная цена и низкая теплопроводность. Самый дешевый вариант — пенопласт. Он легкий, хорош как утеплитель, но срок эксплуатации у него не самый долгий.
  • Минеральная вата — еще один вид утеплителя. Фольгоизлон рекомендуют для гидропароизоляции балконов и лоджий, чтобы защитить помещение от конденсата. Цены на утеплители разные и их характеристики тоже. Обратите внимание на этот нюанс.
  • Стяжка пола. Входят ли работы по стяжке в стоимость цены балкона под ключ.
  • Внутренняя отделка. Деревянная вагонка будет дороже, чем гипсокартон или ПВХ панели.
  • Электропроводка и светильники.
  • Система теплый пол или выносной масляный радиатор. Счета за электричества станут выше, и этот фактор тоже следует учесть. Но существует альтернатива — кварцевые арт-обогреватели: экономично, современно, быстрый нагрев и симпатичный внешний вид. Обратите внимание на эти кварцевые панели у нас на сайте.
  • Укрепление парапета. Если балкон старый, то обязательно следует провести реставрационные работы и укрепить парапет.
  • Покрытие пола: доски, ламинат, плитка. Цены также разные.
  • Обратите внимание на то, входит ли в стоимость доставка строительного материала и рам и подъем их на этаж.
  • Узнайте, входит ли демонтаж старых рам и их вынос из квартиры и куда. Это тоже следует учесть, если придется оплачивать отдельно.
  • Уточняйте наличие гарантий и на что они распространяются.

И лишь после всех расчетов и подсчетов плюсов и минусов можно приступать к главному — к превращению заброшенного старого балкона в уютное место отдыха, где вы можете выпить вина в пятничный вечер после работы и представить себе, что вы как минимум в Париже.

У вас еще остались вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист вам перезвонит

Контакты

г. Казань, Дорожный пер. 3а

+7 (843) 226-92-12
+7 (937) 611-78-01

автобусы: №45, №46, №62
трамвай №5
остановка «Академия правосудия»

Мы работаем без выходных

с 8:00 до 21:00

Время работы офиса:

пн-пт с 9:00 до 17:00
cб-вс выходной