Казань, Дорожный переулок, 3а
(843) 226-92-12, +7 (937) 611-78-01
Мы в социальных сетях

Пароизоляция

К фасадным конструкциям дома относятся лоджии и балконы. Любое изменение облика фасада, в том числе и ремонт балкона, регламентируются законами. Закону подчиняется содержание и эксплуатация балконов и лоджий.

Например, ваш балкон оборудован пожарной лестницей  люком, а вы закрыли люк и срезали лестницу. В данном случае ваши действия нарушают закон «О противопожарном режиме»

Этот закон запрещает владельцам балконов и лоджий:

  • Захламлять его. Так, непогашенный окурок, брошенный сверху, может залететь на ваш балкон и весь этот «склад» вспыхнет.
  • Нельзя демонтировать и срезать пожарные лестницы.
  • Нельзя закрывать на замок люки для пожарной эвакуации
  • Запрещено загромождать мебелью и вещами проходы и люки.
  • Запрещено устанавливать встраиваемую мебель, если она будет мешать эвакуации.

За нарушение этих требований устанавливается административная ответственность. Нарушения потребуют устранить: демонтировать мебель, восстановить лестницу и открыть люк.

Антисанитарное состояние балконов

Содержать балкон или лоджию в грязи и беспорядке тоже является нарушением закона. Так Жилищный кодекс Российской Федерации трактует, что все фасадные конструкции, к которым относятся и балконы, относятся к общей собственности всех жильцов дома. Поэтому, если кто-то содержит балкон в антисанитарном состоянии, накопил на нем мусор или хлам, то жильцы вправе потребовать устранить беспорядок, так как это нарушение их прав и санитарных норм.

Что является антисанитарным состоянием? Какие нарушения соседи вправе потребовать устранить?

  • Когда с балкона идет неприятный запах
  • Если появились грызуны или тараканы
  • Если беспокоят еще какие-то обстоятельства, которые мешают проживанию соседей

Что делать, если нарушитель не реагирует на просьбы жильцов соседних квартир?

Обратиться в организацию, которая обслуживает ваш дом и следит за его техническим состоянием. Специалисты управляющей компании должны регулярно проводить осмотр дома, выявлять неполадки и исправлять их. Они же несут ответственность за ремонт фасадов и балконов. Если в ходе осмотра выявили нарушение, то специалист должен указать на нарушение и потребовать исправить его. Если нет реакции хозяина, дело решается в судебном порядке. Суд вынесет решение и принудит хозяина квартиры с антисанитарным балконом навести там порядок.

Правила содержания балкона

Когда запрещено остекление балконов?

На остекление балконов обычно не требуется получать разрешение, но все же существуют исключения из этого правила:

  • Если дом имеет паспортизированный фасад, а остекление вашего балкона не соответствует паспорту
  • Ваш дом относится к историческому памятнику
  • Остекление балкона нарушает правила пожарной безопасности

В последнем случае это относится к таким балконам, когда пожарная лестница проходит через него и остекление мешает эвакуации. В этом же случае запрещено закрывать люк. Его придется держать открытым.

Обращайтесь в нашу компанию, и мы предложим остекление и обшивку балкона, которые гармонично впишутся в фасад вашего дома.

У вас еще остались вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист вам перезвонит

Контакты

г. Казань, Дорожный пер. 3а

+7 (843) 226-92-12
+7 (937) 611-78-01

автобусы: №45, №46, №62
трамвай №5
остановка «Академия правосудия»

Мы работаем без выходных

с 8:00 до 21:00

Время работы офиса:

пн-пт с 9:00 до 17:00
cб-вс выходной