Получение разрешения разрешение на строительство или перепланировку балкона
Казань, Дорожный переулок, 3а

Как получить разрешение на строительство или перепланировку балкона?

Балкон или лоджия — это дополнительные функциональные метры к существующему жилью и получить их при помощи строительства балкона под ключ заманчиво. Но разрешение требуется не только при возведении балкона с нуля (это касается и пристроек первого этажа), но и следующих работ:

  • присоединение его к комнате
  • снос стены или ее части
  • перенос инженерных коммуникаций
  • снос балконного порога
  • расширение по плите или бордюру более чем на 30 сантиметров
  • изменение размеров оконного или дверного проемов

Вынос более чем на 30 сантиметров считается перепланировкой и требует получения разрешения. Остекление балкона согласования не требует, но исключения все же существуют.

Самое правильное решение — получить разрешение на узаконивание перепланировки или строительство балкона до начала работ. Так, в случае отказа вы избежите финансовых потерь. Потому что в случае отказа последует решение о сносе самовольной постройки или ликвидации всех изменений.

Разрешение обязательно потребуется для вступления в наследство или продаже квартиры, так как в этих случаях объект должен соответствовать плану БТИ.

С чего начать, чтобы узаконить расширение балкона, его строительство или присоединение к комнате?

Если имеются вопросы, то можно обратиться в Жилищную инспекцию за консультацией.

Разработка проекта

Для законной перепланировки необходим проект, который может разработать организация, имеющая допуск к СРО и лицензии на этот вид работ.

Следует подготовить и техническое заключение

Следует обратиться в БТИ, чтобы сотрудник данной организации задокументировал, что не было проведено никаких изменений и перепланировок.

Пакет документов

Разрешение выдает межведомственная комиссия. Документы следует подать в МФЦ или местную администрацию.

Разрешение на перепланировку балкона. Компания Мастер-Балконов

Если планируется пристройка на первом этаже, то это уже использование земельного участка. Потребуется разрешение всех собственников дома, так как это общедомовое имущество. И следует получить разрешение Управляющей компании на ее аренду, и возможно, даже платить арендную плату.

Разрешение на работы по перепланировке может быть получено, но и вам могут отказать.

Причины отказа

Существуют причины, из-за которых может последовать отказ на получение разрешения:

Если дом находится на первой линии или в центре города, а балкон нарушает гармонию здания, то также может последовать отказ.

Так как законодательство постоянно меняется и перепланировка утверждается местными органами власти, то сведения в этой статье

могут устареть или отличаться. Поэтому следует уточнять порядок действий и список документов в каждом индивидуальном случае.

У вас еще осталисть вопросы?

Оставьте заявку и наш специалист вам перезвонит

Контакты

г. Казань, Дорожный пер. 3а

8(987)226-92-12
Whatsapp

автобусы: №45, №46, №62
трамвай №5
остановка «Академия правосудия»

Мы работаем без выходных

с 8:00 до 21:00

Время работы офиса:

пн-пт с 9:00 до 17:00
cб-вс выходной